Сохраните разговор одной группой
Скопируйте 24 фразы в Hola Cards на iOS или Android либо тренируйтесь по статье.
аренда квартиры на испанском
Пройдите четыре этапа
Уточните, свободна ли квартира, и назначьте просмотр.
Спросите о плате, залоге и дополнительных расходах.
Проверьте состояние, технику, отопление, воду и интернет.
Прочитайте договор и уточните ключи, опись и дату заселения.
Четыре полезных различия
piso особенно часто говорят в Испании; apartamento понятно повсеместно, departamento распространено в Латинской Америке.
alquiler означает аренду или арендную плату; renta и arriendo — региональные варианты.
fianza часто значит залог в Испании; depósito широко понятно в других странах.
gastos — расходы или сборы, но точный состав должен быть указан в договоре.
24 фразы для аренды квартиры
По шесть фраз: контакт, расходы, осмотр и заселение.
| Фраза | Перевод | Когда использовать | Этап |
|---|---|---|---|
| ¿Sigue disponible el piso? | Квартира ещё свободна? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Use piso, apartamento or departamento by region. |
| Me interesa el anuncio. | Меня интересует объявление. | Используйте на соответствующем этапе аренды. | anuncio means listing or advertisement. |
| ¿A qué hora podemos visitarlo? | Во сколько можно посмотреть? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | visitarlo refers to the property. |
| ¿Puede enviarme la dirección? | Можете прислать адрес? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | dirección is address; morada is Portuguese. |
| ¿Cuántas habitaciones tiene? | Сколько в нём комнат? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | habitación may mean room or bedroom by context. |
| ¿Está amueblado? | Квартира меблирована? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | amueblado agrees with a masculine noun. |
| ¿Cuánto es el alquiler al mes? | Сколько стоит аренда в месяц? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | al mes means per month. |
| ¿De cuánto es la fianza? | Какой размер залога? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Confirm amount and return terms in writing. |
| ¿Qué gastos están incluidos? | Какие расходы включены? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Ask for an itemised written answer. |
| ¿Hay gastos de comunidad? | Есть плата за содержание дома? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | comunidad is common in Spain. |
| ¿El agua está incluida? | Вода включена? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Repeat for electricity, gas or internet. |
| ¿Cómo se paga el alquiler? | Как оплачивается аренда? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Confirm method and due date. |
| ¿Funciona la calefacción? | Отопление работает? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Test systems during the viewing when permitted. |
| ¿Hay aire acondicionado? | Есть кондиционер? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | aire acondicionado means air conditioning. |
| ¿Qué electrodomésticos incluye? | Какая техника включена? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Ask which items remain with the property. |
| ¿Hay conexión a internet? | Есть подключение к интернету? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Connection and service contract are different. |
| ¿Puedo abrir las ventanas? | Можно открыть окна? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Useful for checking light, noise and ventilation. |
| ¿Hay algún desperfecto? | Есть какие-нибудь повреждения? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Record existing damage in the inventory. |
| ¿Cuál es la duración del contrato? | На какой срок договор? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Ask for start and end dates too. |
| ¿Puedo leer el contrato primero? | Можно сначала прочитать договор? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Read before signing or paying. |
| ¿Cuándo puedo entrar a vivir? | Когда можно заселиться? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | entrar a vivir means move in. |
| ¿Cuántas llaves entregan? | Сколько ключей выдают? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Confirm every key in the handover record. |
| ¿Hacemos un inventario? | Составим опись? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | inventario records contents and condition. |
| ¿Me da una copia firmada? | Можно мне подписанный экземпляр? | Используйте на соответствующем этапе аренды. | Keep the signed agreement. |
Отработайте весь путь
Произнесите по одной фразе для каждого этапа.
Контакт
Уточните доступность и назначьте просмотр.
¿Sigue disponible el piso? · Me interesa el anuncio. · ¿A qué hora podemos visitarlo? · ¿Puede enviarme la dirección? · ¿Cuántas habitaciones tiene? · ¿Está amueblado?
Расходы
Спросите об аренде, залоге и платежах.
¿Cuánto es el alquiler al mes? · ¿De cuánto es la fianza? · ¿Qué gastos están incluidos? · ¿Hay gastos de comunidad? · ¿El agua está incluida? · ¿Cómo se paga el alquiler?
Осмотр
Проверьте жильё, технику и услуги.
¿Funciona la calefacción? · ¿Hay aire acondicionado? · ¿Qué electrodomésticos incluye? · ¿Hay conexión a internet? · ¿Puedo abrir las ventanas? · ¿Hay algún desperfecto?
Заселение
Уточните договор, опись и передачу ключей.
¿Cuál es la duración del contrato? · ¿Puedo leer el contrato primero? · ¿Cuándo puedo entrar a vivir? · ¿Cuántas llaves entregan? · ¿Hacemos un inventario? · ¿Me da una copia firmada?
Два мини-диалога
Арендатор: ¿Sigue disponible el piso? Агент: Sí, podemos verlo mañana. Арендатор: ¿A qué hora podemos visitarlo?
Арендатор: ¿Qué gastos están incluidos? Агент: El agua está incluida, pero la electricidad no. Арендатор: ¿Puedo verlo por escrito?
Фото и устные ответы не заменяют договор. До перевода денег проверьте вторую сторону, объект, все платежи и местные требования.
Hola Cards — приложение с карточками испанского от holacards.org для iOS и Android. Оно импортирует списки для аудио, письма, произношения и интервального повторения, но не проверяет объявления, договоры, личности и платежи.
Свяжите тему с домом, числами, датами, направлениями и вопросами.
Фразы в ресторане Фразы в кофейне Еда на испанском Фразы для покупок Числа и время
Пятиминутная тренировка
- Спросите, свободно ли жильё.
- Назначьте просмотр.
- Уточните аренду, залог и расходы.
- Проверьте одну услугу или прибор.
- Подтвердите договор и дату заселения.
Источники по лексике аренды
Значения сверены со словарём RAE.
FAQ
Как спросить, свободна ли квартира?
Скажите ¿Sigue disponible el piso? Можно заменить piso на apartamento или departamento.
Как спросить, что включено?
Скажите ¿Qué gastos están incluidos en el alquiler?
Как спросить о залоге?
Скажите ¿De cuánto es la fianza? Во многих странах привычнее depósito.
Как спросить о мебели?
Скажите ¿Está amueblado?
Как спросить о дате заселения?
Скажите ¿Cuándo puedo entrar a vivir?
Hola Cards проверяет объявление или договор?
Нет. Проверяйте объявление, вторую сторону, платежи и письменные условия по местным правилам.
Скопируйте 24 фразы
Сохраните блок или вставьте его в свою группу в мобильном Hola Cards.
**Аренда квартиры: 24 фразы**
¿Sigue disponible el piso? - Квартира ещё свободна?
Me interesa el anuncio. - Меня интересует объявление.
¿A qué hora podemos visitarlo? - Во сколько можно посмотреть?
¿Puede enviarme la dirección? - Можете прислать адрес?
¿Cuántas habitaciones tiene? - Сколько в нём комнат?
¿Está amueblado? - Квартира меблирована?
¿Cuánto es el alquiler al mes? - Сколько стоит аренда в месяц?
¿De cuánto es la fianza? - Какой размер залога?
¿Qué gastos están incluidos? - Какие расходы включены?
¿Hay gastos de comunidad? - Есть плата за содержание дома?
¿El agua está incluida? - Вода включена?
¿Cómo se paga el alquiler? - Как оплачивается аренда?
¿Funciona la calefacción? - Отопление работает?
¿Hay aire acondicionado? - Есть кондиционер?
¿Qué electrodomésticos incluye? - Какая техника включена?
¿Hay conexión a internet? - Есть подключение к интернету?
¿Puedo abrir las ventanas? - Можно открыть окна?
¿Hay algún desperfecto? - Есть какие-нибудь повреждения?
¿Cuál es la duración del contrato? - На какой срок договор?
¿Puedo leer el contrato primero? - Можно сначала прочитать договор?
¿Cuándo puedo entrar a vivir? - Когда можно заселиться?
¿Cuántas llaves entregan? - Сколько ключей выдают?
¿Hacemos un inventario? - Составим опись?
¿Me da una copia firmada? - Можно мне подписанный экземпляр?
Повторяйте испанский для аренды в Hola Cards
Сохраните группу перед просмотром. Доступно на iOS и Android.
