西班牙语公寓报修短语：如何礼貌表达维修需求

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El grifo de la cocina gotea constantemente y no cierra bien. - 厨房水龙头一直滴水，无法完全关紧。
Hay una fuga de agua debajo del fregadero en la cocina. - 厨房水槽下方漏水。
La persiana del dormitorio se ha atascado y no sube. - 卧室的百叶窗卡住了，拉不上去。
El radiador de la sala hace un ruido extraño y no calienta. - 客厅的暖气片发出奇怪的噪音，而且不发热。
La cerradura de la puerta principal está floja y cuesta girar la llave. - 大门门锁松动了，钥匙很难转动。
El aire acondicionado expulsa aire tibio en lugar de enfriar. - 空调吹的是热风，没有制冷。
Apareció una mancha de humedad en el techo del cuarto de baño. - 浴室天花板上出现了一块潮湿的水渍。
Uno de los enchufes de la cocina no tiene corriente eléctrica. - 厨房里的一个电源插座没电了。
Puedo dejar las llaves con el portero del edificio si vienen por la mañana. - 如果师傅上午来，我可以把钥匙留给大楼门卫。
Estaré en el apartamento todo el viernes para abrir la puerta al técnico. - 我周五一整天都在公寓，可以给维修师傅开门。
Tengo un perro en casa, así que necesito estar presente cuando entre el fontanero. - 我家里有条狗，所以水管工进门时我必须在场。
¿El técnico necesita acceder también al contador de agua del sótano? - 维修师傅也需要查看地下室的水表吗？
Autorizo la entrada del personal de mantenimiento si yo no me encuentro en casa. - 如果我不在家，我授权维修人员入内。
¿Sería posible que el técnico pase el martes entre las nueve y las once? - 师傅能否在周二上午九点到十一点之间过来？
Esta semana tengo disponibilidad por las tardes a partir de las cuatro. - 这周我每天下午四点后都有空。
¿Podríamos reprogramar la visita para el jueves a primera hora? - 我们能否把上门时间改到周四一早？
Por favor, avíseme media hora antes de llegar al piso. - 到达公寓前请提前三十分钟通知我。
¿Me puede confirmar qué día vendrán a revisar la avería? - 您能确认他们具体哪天会上门查看故障吗？
Le escribo para consultar el estado del aviso de reparación que envié el lunes. - 我写信想跟进一下我周一提交的报修申请进度。
El técnico vino ayer, pero comentó que necesita una pieza de recambio para terminar. - 师傅昨天来看过了，但他提到需要一个更换配件才能彻底修好。
¿Tienen alguna fecha estimada para la llegada del repuesto? - 您能预计配件大概什么时候到货吗？
El problema del calentador persiste después de la primera revisión. - 初次检查后，热水器的问题依然存在。
Adjunto fotografías actualizadas para mostrar cómo se ve la avería hoy. - 我附上了最新的照片，以展示今天的问题现状。
Muchas gracias por gestionar la reparación; el aparato ya funciona correctamente. - 非常感谢您安排维修；现在设备已经恢复正常工作了。